Протокол ЖСК
Каковы требования к оформлению протокола общего собрания членов ЖСК? Должны ли в нем быть подписи всех членов ЖСК у нас их всего 7 человек, кооператив фактически не действует , или достаточно подписей председателя и секретаря? Планируется принять решение о добровольной ликвидации ЖСК. Специальные требования к протоколу членов ЖСК законом не установлены см. Пункт 4 статьи
Общее собрание далее — собрание членов ЖСК может проводиться как в очной, так и в форме заочного голосования, а также в форме конференции, проводимой в очном или заочном виде. Проведение собрания конференции в форме заочного голосования осуществляется по решению Правления по бюллетеням для голосования путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания членов ЖСК, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в собрании членов ЖСК конференции , проводимом в форме заочного голосования, считаются члены ЖСК, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении члена ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании , его подпись; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.
Проживающие в многоквартирном доме собственники решают насущные проблемы на общих собраниях, так же как и члены ЖСК. Но между этими мероприятиями есть различия. Под собственниками жилья подразумеваются юридические и физические лица, которые обладают правами проживания, продажи и прочего отчуждения принадлежащей им недвижимости. Они заботятся о состоянии общего имущества, с этой целью организуют ТСЖ, выбирают управляющую компанию. Собственники собираются один раз в год. Инициаторами могут являться совет дома, управляющая компания, председатель ТСЖ.
